Réhabilitation d’un hôpital de jour en institut de formation - Cloned
Rénovation - Logement collectif
4 allée de la Rance, 38130 Echirolles
4 mois pour la façade
2 700 m² de façade EnveoVentS Chrono
Réhabilitation thermique d'un logement collectif en site occupé
Projet livré en 2025
Descriptif
La résidence Marat Ouessant à Échirolles fait l’objet d’une opération de réhabilitation thermique portant sur 95 logements collectifs, menée en site occupé dans le cadre d’un programme de renouvellement urbain.
Environ 2 700 m² de Façade légère EnveoVentS Chrono ont été mis en œuvre afin d’améliorer les performances thermiques et acoustiques des bâtiments, tout en intervenant exclusivement par l’extérieur et en respectant l’architecture existante.
"On est finalement revenu sur un système EnveoVent car ça nous permettait de travailler entre dalles. Ce qui nous a permis de garder l'expression du bâtiment tout en améliorant la thermique, en ayant des éléments préfabriqués à amener sur le chantier. […] Que ce soient les locataires, le bailleur ou nous-même, on est très content de l'esthétique final du chantier"
- Nicolas M. - Architecte – JS Architecte -
Avantages
- Livraison des éléments préfabriqués en kit chantier
- Performances thermiques et acoustiques
- Rapidité d'exécution
- Portée des ossatures de dalle à dalle
Défis
- Isoler thermiquement en gardant la peau intérieure
- Créer une nouvelle ossature pour ne pas s'appuyer sur l'ossature existante
- Respecter l'architecture
- Apporter les sécurités incendie
Entreprises
- Maître d'ouvrage : Alpès Isère Habitat
- Entreprise générale : Iris, groupe Léon Grosse
- Maître d'œuvre : ALTEREA
- Façadier : AB Façades
- Architecte : Jacky Suchail Architecte
Réhabilitation thermique en site occupé : une façade légère performante pour la résidence Marat Ouessant à Échirolles
Le chantier de la résidence Marat Ouessant, à Échirolles, s’inscrit dans un projet de réhabilitation thermique mené par Alpes Isère Habitat sur un ensemble de 95 logements collectifs. Les travaux ont été réalisés en site occupé, un contexte exigeant qui nécessite des solutions fiables et une organisation précise afin d’assurer la sécurité des équipes et de préserver le confort des habitants tout au long de l’opération.
L’intervention a porté sur environ 2 700 m² de façade légère, avec pour objectif d’améliorer durablement la performance énergétique du bâtiment tout en conservant la peau intérieure existante. Le principal enjeu consistait à isoler thermiquement par l’extérieur, sans s’appuyer sur l’ossature d’origine, tout en respectant l’architecture du site et les exigences réglementaires, notamment en matière de sécurité incendie. Le travail entre dalles a permis de répondre à ces contraintes propres aux projets de Façade légère en rénovation.
Le système EnveoVentS Chrono a été retenu pour ce chantier. Cette solution de bardage rapporté sur maçonnerie se distingue par sa légèreté et sa rapidité de mise en œuvre, des atouts essentiels pour une façade légère en site occupé. Entièrement posé depuis l’extérieur, le système limite les interventions dans les logements et réduit les nuisances pour les résidents. La préfabrication des éléments et leur livraison en kit chantier ont contribué à une exécution fluide et maîtrisée, avec une durée d’intervention sur les façades d’environ quatre mois.
Le bureau d’études EnveoVent a accompagné le projet à chaque étape, depuis la phase de conception jusqu’à la réalisation sur chantier. Le calepinage, le dimensionnement mécanique et l’intégration du système dans le cadre ATEx ont été définis en amont, puis ajustés au fil du chantier en lien avec les équipes de pose. Cet accompagnement continu a permis de sécuriser les choix techniques, d’anticiper les contraintes du bâti existant et d’optimiser la mise en œuvre de la Façade légère dans un contexte de rénovation complexe.
À travers ce chantier de façade légère, la résidence Marat Ouessant illustre la capacité de solutions de bardage performantes à répondre aux enjeux techniques, humains et environnementaux des projets de réhabilitation thermique en milieu occupé, tout en assurant une exécution maîtrisée et durable.
