Réhabilitation d’un hôpital de jour en institut de formation - Cloned
Rénovation tertiaire - Résidentiel
Siège Immobilière Le Moulin Vert - 102-104 rue Jouffroy d’Abbans - Paris
4 mois pour la façade
1100 m² de façade EnveoVentF Duo
Surélévation et restructuration du bâtiment
Descriptif
L’immeuble, construit en 1968, était à l’origine un bâtiment de type R+6 qui se destinait exclusivement à l’accueil de bureaux.
L’Immobilière du Moulin Vert, propriétaire de cet immeuble depuis 2011, a confié à Spie Batignolles SCGPM sa restructuration et sa surélévation afin d’accueillir son futur siège social. Les travaux comprenaient le réaménagement de l’ensemble en 7 niveaux de bureaux (RDC – du R+3 au R+7 ainsi que la toiture terrasse), 2 niveaux de logements locatifs (R+1 et R+2), 2 niveaux de parking et la création d’un jardin à l’arrière du bâtiment.
Défis
- Surélévation
- Zone urbaine dense
- Délai d’intervention court
- Chantier devant améliorer la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment
- Bardage en pierre agrafée
Avantages
- Faible poids de la façade EnveoVentF Duo
- Liberté architecturale
- Performances thermiques et acoustiques
- Rapidité de montage
- Validation par un avis technique
Acteurs du chantier
- Maître d'ouvrage : Immobilière Le Moulin Vert
- Maître d'œuvre : Cabinet Fèvre et Gaucher
- Entreprise de façade : GCEB
Un système façade complet au service d’un projet à forte contrainte
Situé au cœur d’un quartier dense de Paris, le chantier de restructuration et de surélévation du siège de l’Immobilière du Moulin Vert s’est imposé comme une opération complexe mêlant transformation architecturale, amélioration énergétique et extension fonctionnelle. L’immeuble, construit en 1968, a été entièrement repensé pour accueillir à la fois des bureaux modernes, des logements sociaux et des espaces extérieurs, tout en répondant à des exigences élevées en matière de performance thermique et d’intégration urbaine.
Pour répondre aux contraintes de ce chantier – délais serrés, accessibilité en site occupé, surélévation de 250 m², et amélioration de l’enveloppe – la solution EnveoVentF Duo a été choisie pour ses nombreux atouts techniques. Ce système de façade légère, développé pour s’adapter aux structures poteaux-poutres et aux configurations existantes, associe une isolation répartie performante à un parement extérieur haut de gamme, ici un bardage en pierre agrafée. Grâce à son isolation intérieure et extérieure couplée à une double étanchéité à l’eau et à l’air, EnveoVentF Duo permet de répondre aux exigences actuelles de rénovation énergétique.
La mise en œuvre sur les 1100 m² de façades a été facilitée par notre bureau d’études intégré, assurant le calepinage, la préfabrication et l’accompagnement technique tout au long du chantier. Ce travail en amont a permis un gain de temps notable sur site, malgré la complexité liée à la surélévation. La légèreté du système, adaptée aux contraintes structurelles, a également permis d’optimiser les charges sur la façade, tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Le chantier a ainsi bénéficié de la souplesse architecturale du système, permettant une personnalisation du parement tout en s’appuyant sur des composants éprouvés et validés par un avis technique. Au-delà de l’esthétique et des performances thermiques, le ravalement de façade a contribué à la modernisation de l’immeuble, véritable vitrine du savoir-faire de l’Immobilière du Moulin Vert.
EnveoVentF Duo s’est imposé comme une solution globale, combinant haute technicité, confort pour les occupants et rapidité de pose – des atouts clés pour les projets de rénovation tertiaire ambitieux en milieu urbain dense.
