Ce chantier de réhabilitation situé au 80 rue de la Tombe Issoire, en plein cœur du 14e arrondissement de Paris, illustre la complexité des interventions en milieu urbain dense et en site occupé. L’ensemble immobilier, datant des années 1960, a fait l’objet d’un ambitieux projet de rénovation énergétique et architecturale, mené par Demathieu Bard Immobilier et l’Atelier Tabet Architecture. L’opération a visé à transformer 80 logements répartis sur 10 niveaux, tout en répondant aux objectifs du Plan Climat Énergie de la Ville de Paris, avec une certification Patrimoine Habitat & Environnement et le label BBC Rénovation à la clé.

La configuration des lieux a imposé de nombreuses contraintes : l’accès au chantier s’effectue uniquement par un porche de 2,5 x 2,5 mètres, excluant tout recours à une grue. Les livraisons, les manutentions et l’approvisionnement ont donc été optimisés pour limiter les nuisances dans une copropriété semi-occupée, dont une partie restait habitée pendant toute la durée des travaux. La trame porteuse particulière du bâtiment, structurée autour de poteaux tous les 2,35 m, a également nécessité une grande précision dans la conception des façades.

Dans ce contexte, la solution EnveoVent^F Duo s’est imposée pour ses qualités techniques et logistiques. Ce système de façade légère à isolation répartie, compatible avec les structures existantes béton, a permis d’allier légèreté, performance et rapidité de mise en œuvre. En associant isolation extérieure, doublage intérieur, étanchéité à l’air et à l’eau, EnveoVent^F Duo répond parfaitement aux exigences thermiques et acoustiques des rénovations en zone tendue. Le gain de surface habitable a permis de maximiser la surface habitable, un atout décisif à Paris.

Le bureau d’études EnveoVent a conçu un calepinage spécifique, intégrant les contraintes structurelles et les découpes fines imposées par la trame du bâtiment. L’ensemble des composants a été livré prédécoupé, en kit, pour un assemblage facilité sur site sans grue, limitant les déchets et les délais. Le bardage en ciment fibré posé sur une ossature métallique permet un parement extérieur sobre et résistant, adapté au climat parisien et en cohérence avec l’esthétique existante. La façade, bien que technique, s’efface pour valoriser le cadre de vie rénové des habitants.

Avec ce ravalement maîtrisé en site occupé, EnveoVent démontre une nouvelle fois sa capacité à s’adapter aux conditions les plus exigeantes : accessibilité réduite, copropriété sensible, délai court et objectif énergétique ambitieux.