Réhabilitation d’un hôpital de jour en institut de formation - Cloned
Neuf - Bureaux
Immeuble de bureaux Oxane - rue Duguay Trouin - Saint Herblain
6 mois pour les façades
3200 m² de façade EnveoVentF Duo
Construction d’un bâtiment de bureaux et requalification du boulevard de La Baule
Descriptif
L'immeuble de bureaux Oxane de plus de 7 000 m² (en R+6) a été conçu avec un esprit contemporain et une identité particulièrement forte, grâce à sa forme et sa couleur emblématiques. Le bien-être des utilisateurs a été placé au cœur de la conception : plus de 500 m² de terrasses, des places de parkings vélos-motos-voitures, des espaces paysagés et aménagés, ainsi qu'une véritable offre servicielle (conciergerie, restauration...).
Situé à Saint-Herblain (à l’ouest de Nantes), le bâtiment possède un emplacement stratégique : proche du pôle commercial Atlantis, dans une zone tertiaire dense, avec un accès direct au périphérique nantais et les transports en commun.
Défis
- Construction neuve devant répondre aux exigences BBC RT2012 -20%
- Certification NF HQE
- Délais des travaux
Avantages
- Faible poids de la solution rapporté sur une structure béton poteaux-dalles
- Rapidité d’exécution
- Accompagnement par le BE intégré : calepinage du projet, conception de platines sur mesure
- Confort thermique et acoustique
- Grande liberté architecturale
- Avis Technique couvrant les ERP < 28 m
Acteurs du chantier
- Maître d'ouvrage : Groupe Duval
- Maître d'œuvre : Sud Architecture
- Entreprise de façade : Isore Bâtiment
Une réponse technique à la hauteur des ambitions architecturales
À Saint-Herblain, aux portes de Nantes, l’immeuble Oxane donne une nouvelle impulsion à la requalification du boulevard de La Baule. Ce programme tertiaire de 7 124 m² développé par le Groupe Duval s’inscrit dans une dynamique urbaine ambitieuse, mêlant performances énergétiques, qualité d’usage et identité architecturale affirmée. Conçu par Sud Architectes, Oxane accueille des bureaux sur six niveaux, des espaces de services (restauration, conciergerie), ainsi que de larges terrasses végétalisées. Pensé pour les utilisateurs, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une certification NF HQE, avec des performances supérieures à la RT2012.
Pour ce chantier neuf, la solution EnveoVentF Duo a été choisie pour la réalisation des façades, sur une surface totale de 3 200 m². Adapté aux structures en poteaux-dalles béton, ce système de façade légère à isolation répartie offre une combinaison performante d’isolation extérieure et intérieure, d’étanchéité à l’air et à l’eau, et de compatibilité avec une grande variété de parements extérieurs. C’est ce qui a permis, notamment, l’intégration technique d’un bardage métallique complexe, composé de cassettes et de résilles, support de la signature visuelle du projet.
L’un des défis du chantier résidait dans la mise en œuvre de cette enveloppe architecturale sophistiquée, sans compromettre les performances thermiques ni les délais. Notre bureau d’études intégré est intervenu dès la phase de conception pour réaliser le calepinage, dimensionner des platines spécifiques, et accompagner la pose. Grâce à une préfabrication en amont, au kitting et à la légèreté du système, la mise en œuvre s’est déroulée rapidement et avec un haut niveau de fiabilité, dans le respect des contraintes d’un chantier ERP < 28 m.
En apportant une solution à la fois technique et esthétique, EnveoVentF Duo a permis la concrétisation d’une façade audacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux exigences du tertiaire contemporain. Ce ravalement soigné, mêlant performance, confort et durabilité, illustre notre capacité à accompagner les maîtres d’ouvrage et architectes sur des projets complexes et exigeants.
