Chantiers de référence

Construction de l’immeuble Le Belaroia

 

picto 1Neuf - Hôtel - Résidentiel

 picto 2Immeuble Belaroïa - Rue Pagezy - Montpellier

picto 38 mois pour la façade

picto 4500 m² de façade EnveoVentF Duo

picto 5Construction d’un programme mixte associant hôtels, logements, restaurant et centre d’affaires

 

Descriptif : 

L’opération possède une situation stratégique entre l’hyper-centre de la ville et les nouveaux quartiers qui ont successivement vu le jour. Sa situation particulière en a fait la tête de proue de la ZAC Nouveau Saint-Roch, situé juste en face de la Gare St-Roch. Le Belaroïa est le premier bâtiment que l’on aperçoit en sortant de la gare. 

La ville a encouragé une forte mixité programmatique traduite par un projet hybride, imbriquant deux hôtels, des logements, un espace de séminaires et un restaurant indépendant. La petite taille de la parcelle incitait à superposer les fonctions, littéralement les unes au-dessus des autres, tout en mutualisant quelques circulations verticales entre les programmes. La forme triangulaire complexe de la parcelle nécessitait d’imaginer un volume continu qui se plie à plusieurs reprises pour s’enrouler le long des façades nord et est, puis se terminer en partie haute par un grand pont le long de la façade sud.

L’objectif de ce projet était de créer et d’offrir un espace extérieur destiné à l’ensemble des usagers, ceux des différents programmes du projet, mais aussi ceux du quartier tout entier : la gare et ses flux, le centre-ville historique tout proche, ainsi que les futurs programmes qui vont voir le jour au fur et à mesure du développement de la ZAC.

 

Contraintes : 

  • Bâtiment à structure métallique
  • Complexité Architecturale
  • Résistance au feu
  • Enjeux environnementaux
  • Performance BBC

 

Avantages :

  • Solution EnveoVentF Duo adaptée à la structure métallique du projet
  • Flexibilité du système pour s’adapter à la complexité architecturale
  • Légèreté de la façade
  • Rapidité du délai d’intervention
  • Performances thermiques, acoustiques et feu

 

Acteurs du chantier :

  • Maître d’ouvrage : Linkcity
  • Architecte : Manuelle Gautrand Architecture
  • Maître d’œuvre : Arteba
  • Entreprise de façade : Invidia Concept